民間(七会)連合協定 工事請負契約約款委員会について

　民間(七会)連合協定工事請負契約約款委員会は、一般社団法人日本建築学会の前身の建築學會、一般社団法人全国建設業協会の前身の建築業協會、一般社団法人日本建築協会の前身の日本建築協會、公益社団法人日本建築家協会の前身の日本建築士會の4団体を構成団体とする請負契約書案聨合調査會として発足し、大正12年(l923)に建築工事請負規程が制定されました。その後、様々な変遷を経ながら四会連合協定工事請負契約約款委員会となり、さらに構成団体が七会に増えて、令和元年（2019）までは民間(旧四会)連合協定工事請負契約約款委員会、さらに令和2年（2020）からは旧四会を七会に変えて、民間(七会)連合協定工事請負契約約款委員会となるに至っています。そして、工事請負規定が制定されてから本年が100年目となります。
　本会で発行している工事請負契約約款は、一貫して民間建築工事のための請負契約の条項について、建築関係諸団体による検討と合同討議を経て制定し、追加・改正してきたものです。
　この約款には２つの特徴があります。１つは制定当初から立場の異なる諸団体から選出された委員会メンバーによる調査と対等な立場にたつ合同討議によって作成、改正してきた伝統があります。意見や利害の異なる諸立場間の、団体レベルにおける自治あるいは自律的協働の一環であったと見ることもできます。
　もう一つの特徴として、工事請負契約の当事者である建築主と請負者のほかに、建築主からの指名、委託を受けて工事契約の円滑な履行のために協力する者を監理者と呼び、この約款使用上の重要で不可欠な前提と位置づけております。
　しかし、この約款を取り巻く環境、さらには世界の建設市場は激変しており、建築工事の発注・契約方式も多様化の一途をたどっております。そこには建築工事に関わる建築主、設計者、監理者、請負者の果たすべき役割と責任が多様化しており、それらを規定する契約ならびに契約約款とのずれが少なからず生じているように観察されます。
　本約款委員会といたしましては、広く支持を受け、使用されてきたこの約款が民間建築工事の健全で公正な契約関係の発展に役立つことを願うとともに、その使命を重く受けとめ、ささやかながらもその役割を果たすべく今後とも努力して参ります。また、国内外ならびに新築・修繕を問わず建築工事の発注・契約方式が多様化する中、建築工事請負に関わる領域に軸足を置きながらも、建築工事における約款の位置づけ、新しい約款のあり方などについて、研究して参る所存であります。現実にも、小規模建築物・設計施工一括用、リフォーム、マンション修繕などの約款はすでに約款委員会として制定しており、現在は改修工事約款の制定に力を注いでいる状況であります。
　さらに申しますと、東日本大震災の復旧・復興、東京オリンピック対応などのために新しい発注・契約方式が出現しております。また、平成29年(2017)に成立した改正民法は、令和2年(2020)4月1日から施行され、本会の工事請負契約約款においても改正をしたところであります。これらの動きに呼応した発注・契約方式の検討も急務であります。
　そのためには、今の七会をコア組織としながらも、もっと多くの関連団体、行政、専門家からも参加を得て、大きな仕掛けの組織母体をつくる必要があると考えております。
　今後ますます、建築工事契約の適正なあり方に関心を寄せられる諸賢各位のご理解とご鞭撻をいただき、ご助言等をたまわりながら、建築生産社会の一員として課せられた責務を全うしていきたいと考えております。

令和５年（2023）6月27日
民間(七会)連合協定工事請負契約約款委員会
委員長　　古　阪　　秀　三

本委員会設立の過程

本委員会の役割

工事請負契約書と約款の意義

本委員会概要

名称

民間(七会)連合協定工事請負契約約款委員会

住所

〒108-0014　東京都港区芝5-26-20　建築会館内

電話番号

03-3455-3109

構成団体